Single 2-Zi.-Terassenwohnung mit Stellplatz, Keller, Einbauküche und Gartennutzung – eigener Eingang

Miete

370€

Immobilien-ID :

FHI

Schlafzimmer

Badezimmer

Garage/Stellplatz

Fläche

36 m²

Baujahr

1970

Beschreibung

270 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten

Lage:

Die Stadt Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees. Der staatliche anerkannte Erholungsort mit etwa 16.000 Einwohnern bildet einen wichtigen Anlaufpunkt rund um die Seenlandschaft des Igelsbachsees, Rothsees, kleinen & großen Brombachsees sowie des Altmühlsees.

Das Objekt befindet sich an der Grenze Gunzenhausen & Frickenfelden. Das Zentrum ist von hier schnell zu erreichen. Die Städte Nürnberg, Weißenburg, Treuchtlingen und Ansbach sind in ca. 20-60 Fahrminuten erreichbar.

Die optimal aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung befindet sich in der Nähe von Schulen, Apotheke und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Auch zu den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker etc. gelangt man in wenigen Minuten. Reichlich grün findet man im nahe gelegenen Burgstallwald, der fußläufig etwa 1 Minute entfernt liegt. Genießen Sie die Kombination von sonniger und zentrumsnaher Wohnlage mit familienfreundlicher Umgebung.

Innenstadt fußläufig ca. 25 Minuten, ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto

Bahnhof Gunzenhausen fußläufig ca. 23 Minuten, ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto

Kindergarten fußläufig ca. 7 Minuten

Schule fußläufig ca. 15 Minuten

Sportplatz fußläufig ca. 6 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ca. 15 Minuten, ca. 4 Fahrminuten mit dem Auto

Anschlussstelle Flughafen ca. 60 Fahrminuten

Anschlussstelle Autobahn ca. 25 Minuten

Ausstattung/Aufteilung:

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zugehörige Stellplatz unmittelbar vor der Wohnungseingangstür. Ebenfalls haben Sie hier auch die Möglichkeit sich im Sommer voll zu entfalten. Der großzügige Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum inklusive dem zugehörigen Waschmaschinenanschluss.

Fußboden Parkett & gefliest
Eigener Wohnungseingang
Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Badewanne und Abzug
Terrasse vor der Tür
Gartenmitbenutzung
Außenstellplatz unmittelbar vor der Tür
Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss

Bezug/Sonstiges:

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 EUR/mtl. (Heizkosten inklusive). Die Treppenhausreinigung bei dieser Wohnung ist nicht nötig, da Sie einen eigenen Zugang haben. Ab sofort bezugsfrei. Terminvereinbarung bitte per Mail.