VERMIETET: 1,5-Zimmerwohnung mit Stellplatz zu vermieten – Zentrum Gunzenhausen

Lagebeschreibung:

Die Stadt Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees. Der staatliche anerkannte Erholungsort mit etwa 16.000 Einwohnern bildet einen wichtigen Anlaufpunkt rund um die Seenlandschaft des Igelsbachsees, Rothsees, kleinen & großen Brombachsees sowie des Altmühlsees.
Das Objekt befindet sich in Gunzenhausen Stadtmitte. Das Zentrum liegt direkt vor der Tür. Die Städte Nürnberg, Weißenburg, Treuchtlingen und Ansbach sind in ca. 20-60 Fahrminuten erreichbar.
Die optimal aufgeteilte 1,5-Zi-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Apotheke und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Auch zu den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker etc. gelangt man in wenigen Minuten. Reichlich grün findet man in der nahe gelegenen Promenade (Altmühl), alles vom Balkon aus zu sehen. Genießen Sie die Kombination von sonniger und zentrumsnaher Wohnlage mit familienfreundlicher Umgebung.
Innenstadt vor der Tür
Bahnhof Gunzenhausen fußläufig ca. 12 Minuten, ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto
Kindergarten fußläufig ca. 10 Minuten, ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto
Schule fußläufig ca. 10 Minuten, ca. 3 Fahrminuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum vor der Tür
Bushaltestelle direkt vor der Tür
Apotheke um die Ecke
Anschlussstelle Flughafen ca. 60 Fahrminuten
Anschlussstelle Autobahn ca. 25 Minuten

Ausstattung:

Mit wenigen Stufen gelangen Sie ins 1. Obergeschoss – hier befindet sich die angenehm große Wohnung für 1-2 Personen.
Man betritt die Wohnung über den Flur, welcher alle Räume im ersten Geschoss miteinander verbindet und ausreichend Platz für Garderobe o. ä. bietet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Beisammensein und Kochen. Durch den großen Raum bietet es sich an, eine Wohnküche zu gestalten. Die Küche (muss übernommen werden), ist mit einer zeitlosen Einbauküche inklusiver elektrischer Geräte ausgestattet. Von hier gelangt man zu dem sonnigen Süd-Westbalkon. Ein Zimmer weiter befindet sich das Badezimmer inklusive Waschbecken mit Tageslicht und Dusch-Badewanne. Das große Schlafzimmer bietet auch einen praktischen Kleiderschrankbereich der hinter einem Vorhang versteckt werden kann. Zusätzliche Abstellflächen und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der zugehörige Stellplatz mitten im Zentrum von Gunzenhausen. An einem Stellplatz in dieser Lage erfreut man sich besonders. So kann auch das Auto sorglos abgestellt werden.
• Gasetagenheizung
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Balkon
• Einbauküche
• Außenstellplatz
• Eigener Dachraum

Sonstiges:

Haustiere sind nicht erwünscht.
Strom und Gas muss eigenständig bei einem Versorger angemeldet werden.
Die Einbauküche muss vom neuen Mieter abgelöst werden.
Ein Bezug ist jederzeit möglich.

Besichtigungstermine:

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail. Im Anschluss kann eine Besichtigung vereinbart werden.